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廣開(kāi)云翰第三方專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售代理服務(wù)(全周期)招標(biāo)公告
2024-07-05
招標(biāo)編號(hào)：202406052606015
廣州群生招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人的委托，就以下招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目編號(hào)：202406052606015
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：廣開(kāi)云翰第三方專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售代理服務(wù)(全周期)
3、項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標(biāo)人：廣州辰龍置業(yè)有限公司
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)及服務(wù)期：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)知識(shí)城，項(xiàng)目占地約6.5萬(wàn)平方米，總建筑面積為23.6萬(wàn)平方米，其中住宅可售建筑面積約為156083平方米，商業(yè)可售建筑面積約為5000平方米，住宅共13棟，規(guī)劃約1368戶，規(guī)劃可售車(chē)位約1749個(gè)。根據(jù)開(kāi)發(fā)方案及估算，知識(shí)城項(xiàng)目整體可售貨值約45.16億元（含車(chē)位），其中，可售住宅約1368套，貨值約41.52億元，商業(yè)貨值約1.75億元，車(chē)位貨值約1.89億元。本項(xiàng)目總貨值約45.16億，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)約3666萬(wàn)元。（詳見(jiàn)招標(biāo)人需求）
基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)：0.9%；
注：激勵(lì)考核傭金為0.05%，不包含在基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)中。
服務(wù)期：自合同生效之日起至本項(xiàng)目銷(xiāo)售完為止。開(kāi)始時(shí)間及具體工作時(shí)間以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。
6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）；
4、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交投標(biāo)文件遞交截止日期前在上述網(wǎng)站查詢(xún)情況的網(wǎng)頁(yè)截圖；最終以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年07月05日至2024年07月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）；
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任；
4、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件【若營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結(jié)果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；
（4）報(bào)名登記表（原件，版本從www.m.thehumanbookcollection.com/常用文件一欄下載）；
（5）合格投標(biāo)人資格要求證明文件。
說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2024年07月26日9：00～09：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月26日09：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2201室
若已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱(chēng)：廣州辰龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@m.thehumanbookcollection.com
網(wǎng)址：http://www.m.thehumanbookcollection.com
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目編號(hào)：202406052606015
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：廣開(kāi)云翰第三方專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售代理服務(wù)(全周期)
3、項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標(biāo)人：廣州辰龍置業(yè)有限公司
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)及服務(wù)期：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)知識(shí)城，項(xiàng)目占地約6.5萬(wàn)平方米，總建筑面積為23.6萬(wàn)平方米，其中住宅可售建筑面積約為156083平方米，商業(yè)可售建筑面積約為5000平方米，住宅共13棟，規(guī)劃約1368戶，規(guī)劃可售車(chē)位約1749個(gè)。根據(jù)開(kāi)發(fā)方案及估算，知識(shí)城項(xiàng)目整體可售貨值約45.16億元（含車(chē)位），其中，可售住宅約1368套，貨值約41.52億元，商業(yè)貨值約1.75億元，車(chē)位貨值約1.89億元。本項(xiàng)目總貨值約45.16億，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)約3666萬(wàn)元。（詳見(jiàn)招標(biāo)人需求）
基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)：0.9%；
注：激勵(lì)考核傭金為0.05%，不包含在基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價(jià)中。
服務(wù)期：自合同生效之日起至本項(xiàng)目銷(xiāo)售完為止。開(kāi)始時(shí)間及具體工作時(shí)間以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。
6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）；
4、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交投標(biāo)文件遞交截止日期前在上述網(wǎng)站查詢(xún)情況的網(wǎng)頁(yè)截圖；最終以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年07月05日至2024年07月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）；
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任；
4、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件【若營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結(jié)果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；
（4）報(bào)名登記表（原件，版本從www.m.thehumanbookcollection.com/常用文件一欄下載）；
（5）合格投標(biāo)人資格要求證明文件。
說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2024年07月26日9：00～09：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月26日09：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2201室
若已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱(chēng)：廣州辰龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@m.thehumanbookcollection.com
網(wǎng)址：http://www.m.thehumanbookcollection.com
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2024年7月5日
2024年7月5日